不動産ニュース
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文書作成日:2018/7/10
平成30年分路線価発表

国税庁は、平成30年分の相続税や贈与税の算定基準となる路線価を発表しました。
主な概要は、下記の通りです。

〇全国平均は3年連続で上昇(前年比0.7%増)
〇都道府県別の上昇率トップは沖縄の5.0%
〇宮城と愛知は6年連続、東京や大阪などは5年連続で上昇
〇18都道府県(前年13)で上昇、29県で下落
〇都道府県庁所在地の最高路線価は33都市(前年27)で上昇、13都市で横ばい、1都市で下落(水戸市)
〇全国最高路線価は2年連続で過去最高を更新

 <都道府県庁所在地の最高路線価上位10都市>

順位

都市名

所在

最高路線価

対前年比

1

東京

中央区銀座5丁目
(銀座中央通り)

4,432万円/u

9.9%増

2

大阪

北区角田町
(御堂筋)

1,256万円/u

6.8%増

3

横浜

西区南幸1丁目
(横浜駅西口バスターミナル前通り)

1,024万円/u

13.3%増

4

名古屋

中村区名駅1丁目
(名駅通り)

1,000万円/u

13.6%増

5

福岡

中央区天神2丁目
(渡辺通り)

700万円/u

11.1%増

6

京都

下京区四条通寺町東入2丁目御旅町
(四条通)

475万円/u

21.2%増

7

札幌

中央区北5条西3丁目
(札幌停車場線通り)

424万円/u

15.2%増

8

神戸

中央区三宮町1丁目
(三宮センター街)

392万円/u

22.5%増

9

さいたま

大宮市桜木町2丁目
(大宮駅西口駅前ロータリー)

330万円/u

10.4%増

10

広島

中区胡町
(相生通り)

280万円/u

9.4%増


 地価をけん引しているのは、都市部や駅前の再開発や訪日外国人観光客の増加であり、その需要は一部の地域に限定されています。
 よって、上記の概要にピンとこない方が結構いるかもしれません。
※作成日時点での法令に基づく内容となっております。
 

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